Geoinfosüsteemis Evald on võimalik tutvuda Lääne-Harju vallas kehtestatud detailplaneeringutega: https://service.eomap.ee/lääneharjuvald/
Kasutusjuhend
- Lehekülje avanedes leiate ülemisest servast infokihtide paneeli. Otsinguaknas tuleb lahtrisse DETAILPLANEERINGUD märkida linnuke, millega kuvatakse kaardile kehtestatud ja menetluses olevad detailplaneeringud.
- Teid huvitava detailplaneeringuga tutvumiseks tuleb aktiveerida tööriistaribal INFO nupp ja seejärel klikkida detailplaneeringule. Detailplaneeringu andmed kuvatakse loeteluna eraldi aknas.
- Planeeringu otsimiseks klikkige tööriistaribal nupu infokihid kõrval NOOLT suunaga paremale, mis avab teile täpsema otsingu. Valides planeeringute mooduli, saab detailplaneeringuid otsida nimetuse, asustusüksuse, katastritunnuse ja menetluse seisu järgi.
Üleriigiline planeeringute andmekogu (PLANK)* kogub kokku ja säilitab kõik kehtestatud planeeringud olenemata planeeringu liigist. Andmekogu võimaldab kiiret ligipääsu planeeringu failidele ja andmetele otse rakenduse või teenuste kaudu.
Otselink Lääne-Harju valla planeeringute nimekirjani
* Üleriigiline ühtne planeeringute andmekogu (PLANK) koondab kokku kõik kehtestatud planeeringud. 1.novembrist 2022 on kohustuslik kõik kehtestatavad planeeringud esitada juba uude keskkonda.
Detailplaneeringu algatamiseks esitatakse vallavalitsusele vastav taotlus koos eskiisiga.
Eskiislahenduse seletuskiri peab sisaldama järgmist informatsiooni:
planeeritava tegevuse vastavus liigilt üldisemale planeeringule;
krundi kasutamise olemasolev ja/või planeeritav sihtotstarve või sihtotstarbed;
planeeritava ehitise kasutamise otstarve;
olemasolev ja/või planeeritav krundijaotus;
olemasolevate ja/või planeeritavate hoonete või olulise avaliku huviga rajatiste suurim lubatud arv või nende puudumine maa-alal;
olemasolevate ja/või planeeritavate hoonete või olulise avaliku huviga rajatiste suurim lubatud ehitisealune pind;
olemasolevate ja/või planeeritavate hoonete või olulise avaliku huviga rajatiste lubatud maksimaalne kõrgus;
asjakohasel juhul planeeritavate hoonete või olulise avaliku huviga rajatiste suurim lubatud sügavus;
planeeritavalt alalt juurdepääsulahendus avalikule teele.
Eskiislahenduse lisaks esitatud joonis peab olema tekstilise kirjeldusega kooskõlas ning sisaldama asjakohast infot.
Esitatud taotluse ja koostatud eskiisahenduse põhjal otsustab omavalitsus, kas algatada planeering või mitte. Enne detailplaneeringu algatamist sõlmitakse vastav haldusleping detailplaneeringu koostamise või koostamise tellimise üleandmiseks. Detailplaneeringu algatamise etapis otsustab omavalitsus, kas on tarvis läbi viia ka keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).
Vastavalt planeerimisseaduse § 130 lõikele 1 võib planeerimisalase tegevuse korraldaja detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga sõlmida halduslepingu planeeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmiseks. Planeerimisalase tegevuse korraldaja ei või halduslepinguga üle anda planeeringu koostamise korraldamist ja planeeringu koostamisel vajalike menetlustoimingute tegemist (näiteks kooskõlastamist ametiasutustega ja menetlusosaliste kaasamist). Eelnimetatud lõiget ei kohaldata, kui detailplaneeringuga soovitakse muuta kehtestatud üldplaneeringut (näiteks juhtotstarbe ulatuslik muutmine, ranna/kalda ehituskeeluvööndi vähendamine, krundi miinimumsuuruse muutmine). Sellisel juhul sõlmitakse valla, huvitatud isiku ja detailplaneeringu koostaja vahel kolmepoolne leping detailplaneeringu tellimiseks ja rahastamise kokkuleppimiseks.
Detailplaneeringu või selle osa võib tunnistada kehtetuks, kui:
- detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima;
- planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Detailplaneeringu osaliselt või täielikult kehtetuks tunnistamiseks tuleb vallavalitsusele esitada vabas vormis taotlus. Taotlus peab sisaldama detailplaneeringu nime, detailplaneeringu kehtestamise kuupäeva ja haldusakti numbrit ning detailplaneeringu (osaliselt) kehtetuks tunnistamise põhjendusi.
Detailplaneeringu koostamise võib lõpetada, kui:
- koostamise käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus, sealhulgas kui isik keeldub detailplaneeringukohaste ehitiste ehitamise üleandmiseks halduslepingu sõlmimisest;
- kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks;
- planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus või
- planeeringu koostamise korraldaja eelarves puuduvad vahendid planeeringu koostamise, koostamise tellimise ja mõjude hindamisega kaasnevate kulude kandmiseks ja planeeringu koostamisest huvitatud isik selliseid kulusid ei kanna.
Detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks tuleb vallavalitsusele esitada vabas vormis taotlus. Taotlus peab sisaldama detailplaneeringu nime, detailplaneeringu algatamise kuupäeva ja haldusakti numbrit ning detailplaneeringu koostamise lõpetamise põhjendusi.
Detailplaneeringute teated
Klooga alevikus Järvemõisa tee detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 24.03.2026 korraldusega nr 148 detailplaneeringu Klooga alevikus Järvemõisa tee 5 (tunnus 29501:010:0588), Järvemõisa tee 6 (tunnus 29501:010:0589), Järvemõisa tee 7 (tunnus 29501:010:0591), Järvemõisa tee 8 (tunnus 29501:010:0592), Järvemõisa tee 9 (tunnus 29501:010:0593), Järvemõisa tee 10 (tunnus 29501:010:0594), Järvemõisa tee 11 (tunnus 29501:010:0595), Järvemõisa tee 12 (tunnus 29501:010:0596), Järvemõisa tee 14 (tunnus 29501:010:0597), Järvemõisa tee 16 (tunnus 29501:010:0598), Järvemõisa tee 20 (tunnus 29501:010:0599), Järvemõisa tee 22 (tunnus 29501:010:0601), Järvemõisa tee L1* (tunnus 29501:010:0602), Rannapark (tunnus 29501:010:0623) katastriüksustel ja lähialal.
Planeeritav maa-ala paikneb Keila valla üldplaneeringu põhijoonisel tiheasustusalal ning väikeelamumaa juhtotstarbega alal ning Keila Vallavalitsuse 18.01.2006 korraldusega nr 48 kehtestatud Klooga mõisa detailplaneeringu alal.
Planeeritav maa-ala paikneb Keila valla üldplaneeringu põhijoonisel elamuehituse reservmaa juhtotstarbega alal. Planeeritava ala suurus on umbes 10 ha.
Detailplaneeringu algatamise taotlusega tehakse ettepanek muuta osaliselt kehtivat detailplaneeringut. Kruntide piire ei muudeta, algselt kavandatud üksikelamute asemel on kruntidele planeeritud kaksikelamute ehitamine.
Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Planeeringu ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9 ja 11, 12, 17. Detailplaneeringu algatamisel võimalike uuringute vajadus puudub.
Detailplaneeringu algatamise korraldus koos eskiislahendusega asuvad aadressil: https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=854556
Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 10.02.2026 korraldusega nr 81 Madise külas Sassi katastriüksuse detailplaneeringu
Ülle Valm esitas Lääne-Harju Vallavalitsusele taotluse (registreeritud 12.12.2025 nr 6-2/2213) sooviga algatada detailplaneering Madise külas Sassi (katastritunnus 56202:001:0684) maatulundusmaa katastriüksusel. Planeeringuala suurus on 79940,0 m2.
Planeeritav katastriüksus asub Lääne-Harju vallas Madise külas Paldiski-Padise teest (teeregistri nr 11174) idas. Sassi katastriüksus piirneb põhjas Hintsu-Metsa (katastritunnus 43101:001:0063) ja Vana-Ranniku (katastritunnus 56202:001:0570) maatulundusmaaga, idas Rohelepa tee (katastritunnus 43101:001:1871) transpordimaaga, lõunas Kruusametsa (katastritunnus 43101:001:0755), Kõrgema-Mäe (katastritunnus 56202:001:0183) ja Suure-Kaabre (katastritunnus 56202:001:0220) maatulundusmaaga ning läänes Mäe-Samueli põld (katastritunnus 56202:001:0685) maatulundusmaadega. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.
Padise valla üldplaneeringu joonisel asub planeeritav ala elamumaa sihtotstarbega piirkonnas ning detailplaneeringu kohustusega alal. Maa- ja Ruumiameti põllumaade kaardirakenduse kohaselt on tegemist koreserikka rähkmullaga ja osaliselt gleistunud rähk ja klibumullaga, mille boniteet on 31-43.Vähesel määral võib leiduda madalsoomulda. Maapind langeb põhja suunal. Katastriüksuse loode ja kirdepoolsel osal kasvab osaliselt mets ja on niiske ala. Juurdepääs on võimalik kavandada erateelt Rohelepa tee (teeregistri nr 5622050) algusega avalikult Põllküla-Madise teelt (teeregistri nr 11199) või Madise kiriku teelt (teeregistri nr 11475). Sassi katastriüksusel puuduvad tehnovõrkudest põhjustatud kitsendused ja looduskaitselised piirangud.
Detailplaneeringu eesmärk on maaüksuse jagamine elamumaa kruntideks, ehitusõiguse ja
-tingimuste määramine, liikluskorralduse ja tehnovõrkude lahendamine, keskkonnakaitseliste abinõude ning vajalike kitsenduste määramine. Detailplaneeringuga lahendatakse ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11, 12 ja 17.
Algatamise korraldus https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=845441.
Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 03.02.2026 korraldusega nr 55 detailplaneeringu Käesalu külas Kuusiku mets 1 (katastritunnus 29501:007:0767) katastriüksusel.
Loiman Tasoiteurakointi Nieminen OY (registrikood 0625190-0) volitatud isik Kadri Mätlik esitas Lääne-Harju Vallavalitsusele taotluse (registreeritud 08.12.2025 nr 6-2/2183) sooviga algatada detailplaneering Käesalu külas Kuusiku mets 1 (katastritunnus 29501:007:0767) katastriüksusel. Planeeringuala suurus on 6,85 ha.
Planeeringuala piirneb põhjas Vana-Kuusiku (katastritunnus 29501:007:1555) elamumaa ja Tominga-Juurika (katastritunnus 29501:007:0839) maatulundusmaaga, idas Uue-Kuusiku (katastritunnus 29501:007:1215) ja Tammekännu (katastritunnus 29501:007:0491) maatulundusmaaga, lõunas Kuusiku (katastritunnus 29501:007:1556) maatulundusmaaga, läänes Veski tn 18 (katastritunnus 29501:007:1446), Põhja-Käesalu vkt 66 (katastritunnus 29501:003:0230), Põhja-Käesalu vkt 65 (katastritunnus 29501:003:0220), Tuuliku tn 2 (katastritunnus 29501:007:1456), Tuuliku tn 4 (katastritunnus 29501:007:1455) ja Tuuliku tn 6 (katastritunnus 29501:007:1454) elamumaaga, Tammisemetsa (katastritunnus 43101:001:2558) ja Tammise (katastritunnus 43101:001:2557) maatulundusmaa katastriüksustega ning Põhja-Käesalu üldmaa (katastritunnus 29501:003:0007) transpordi- ja tootmismaa katastriüksusega.
Keila valla üldplaneeringu kaardi 1A põhjal asub planeeritav ala osaliselt väljaspool rohekoridori ja põhjapoolne osa asub rohevõrgustikus. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.
Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine kruntideks, ehitusõiguse ja -tingimuste määramine, liikluskorralduse ja tehnovõrkude lahendamine, keskkonnakaitseliste abinõude ning vajalike kitsenduste määramine. Detailplaneeringuga lahendatakse ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11, 12 ja 17. Detailplaneeringu algatamisel täiendavate uuringute vajadus puudub.
Algatamise korraldus asub SIIN.
Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 20.01.2026 korraldusega nr 19 Laokülas Lepalinnu katastriüksuste detailplaneeringu
Osaühing Priimo Mests esitas Lääne-Harju Vallavalitsusele taotluse (registreeritud 24.10.2025 nr 6-2/1947) sooviga algatada detailplaneering Laokülas külas Lepalinnu (katastritunnus 29501:001:0427) maatulundusmaa katastriüksustel. Planeeringuala suurus on 11,2 ha.
Planeeringuala katastriüksus asub Laokülas Paldiski-Padise tee (teeregistri nr 11174) ja Laoküla tee (teeregistri nr 11181) ristumiskoha vahetus läheduses. Planeeringuala piirneb põhjas Masu (katastritunnus 29501:009:0002), Külma (katastritunnus 29501:009:0001), Lelja (katastritunnus 29501:001:0428) elamumaa ja Männilinnu (katastritunnus 29501:009:0495) maatulundusmaa katastriüksustega, idas Usterkivi (katastritunnus 29501:009:0185) elamumaa, Metsatuka (katastritunnus 29501:009:0389), Männimetsa (katastritunnus 29501:009:0390), Usterkirja mets 3 (katastritunnus 29501:009:0246 ) ja Usterkirja mets 4 (katastritunnus 29501:009:0405) maatulundusmaade ning edelas 11174 Paldiski-Padise tee (katastritunnus 29501:009:0381) ja läänes 11181 Laoküla tee (katastritunnus 29501:009:0243) transpordimaa katastriüksustega.
Keila valla üldplaneeringu joonise 1A kaardi kohaselt on tegemist hajaasustusega ja osaliselt rohevõrgustiku tugialaga. Ehitisregistri andmetel on katastriüksusel hooned puuduvad. Maa- ja Ruumiameti piirangutega põhikaardi andmetel ulatuvad Lepa kasatsriüksusele elektriõhuliini 1-20 kV (keskpingeliin) ja alla 1 kv elektri õhuliini, maaparandussüsteemi Põllküla, ÜP-162, Läänemere ranna piiranguvöönd ja avalikust teest tingitud kitsendused.
Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine kruntideks, ehitusõiguse ja -tingimuste määramine, liikluskorralduse ja tehnovõrkude lahendamine, keskkonnakaitseliste abinõude ning vajalike kitsenduste määramine. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane Detailplaneeringuga lahendatakse ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11, 12 ja 17.
Detailplaneeringu algatamisel täiendavate uuringute vajadus puudub.
Keila valla üldplaneeringu joonise 1A kohaselt asub Lepalinnu katastriüksuse kaguaosa rohevõrgustikus. Rohevõrgustiku osale ehitusõigust ei kavandata. Piirkonna ajaloolise skemaatilise kaardi 10T (1931-1944) põhjal on ilmselt tegemist osaliselt tegemist ajaloolise talukohaga. Detailplaneeringu algatamisel täiendavate uuringute vajadus puudub.
Dokumendid:
Rummu alevikus Kooli tn 8 ja 10 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 13.01.2026 korraldusega nr 10 detailplaneeringu Rummu alevikus Kooli tn 8, Kooli tn 8a, Kooli tn 10, Kooli tn 10a, Kooli tn 10b ja Soojuse haljasala H1 katastriüksustel ning lähialal, nimetusega „Kooli tn 8 ja 10 katastriüksuste ja lähiala detailplaneering“.
Planeeringuala asub Rummu aleviku põhjapiiril, jäädes aleviku tiheda asustusega ala ja põllumassiivide vahele. Planeeritav maa-ala paikneb Vasalemma valla üldplaneeringu põhijoonisel keskkonda mittehäirivate toomishoonete, ühiskondlike ehitiste, väikeelamute ning pargi ja üldkasutatava roheala juhtfunktsioonidega alal. Vastavalt planeerimisseadusele on tegemist detailplaneeringu koostamise kohustusega alaga. Planeeringuala piirneb Sooveere (tunnus 86801:001:0195), Sooveere (tunnus 86801:001:0196), Haljasmetsa (tunnus 43101:001:1259), Haapsalu mnt 10b (tunnus 86801:001:0818), Haapsalu mnt 10c (tunnus 43101:001:0772), Haapsalu mnt 10d (tunnus 86801:001:0305), Soojuse tn 4 (tunnus 43101:001:2020), Soojuse tänav (tunnus 43101:001:0579), Kooli tn 6b (tunnus 86801:001:0893), Kooli tänav (tunnus 86801:001:0903), Kooli tn 13a (tunnus 43101:001:1164) ja Kooli tn 10k (tunnus 86801:001:0900) katastriüksustega. Planeeringuala suurus on ca 26 ha.
Planeeringualal asuvatel Kooli tn 10, Kooli tn 10a ja Kooli tn 10b tootmismaa katastriüksustel paikneb rasketehnika vahendamisega tegelev ettevõte. Põhitegevuse iseloomust johtuvalt vajab ettevõte lisaks kontori-, lao- ja töökojahoonetele ka suurt maa-ala rasketehnika hoidmiseks ja manööverdamiseks. Kuna ettevõte on järjepidevalt kasvanud ja tegevust laiendanud, siis on äritegevuse kasvu jätkamise tagamiseks tekkinud vajadus lisapinna järele ning ettevõtet külastavate klientide kasvava hulga tõttu on tekkinud vajadus lahendada klientide teenindamiseks parkimise- ja liikluskorraldus. Eraomandis olevad tootmismaa sihtotstarvetega katastriüksused piirnevad planeeringualale jäävate munitsipaalomandis olevate maaüksustega. Planeeringu koostamise käigus selgitatakse välja võimalus suurendada ettevõtlusega seotud maad munitsipaalomandis olevate katastriüksuste arvelt ning lahendatakse klientide parkimine ning liikluskorraldus. Lisaks korrastatakse võimalusel planeeringuala maaüksuste piirid, määratletakse vajadusel kruntide ehitusõigused ning selgitatakse välja lisanduva taristu vajadus ja ehitustingimused.
Planeeringus käsitletav tootmistegevus paikneb üldplaneeringu kohaselt osaliselt tootmismaa ja osaliselt ühiskondlike ehitiste juhtfunktsiooniga alal. Ühiskondlike ehitiste juhtfunktsioon määrati üldplaneeringu koostamise ajal põhjusel, et tegemist on ajaloolise vangla territooriumiga. Kuna vangla sulgemise järel on kogu maa-ala liikunud eraomandisse, sellel käivitatud äri- ja tootmistegevus on järk-järgult laienenud kogu maa-alale ning katastriüksuste praegust tootmismaa sihtotstarvet ei ole käesoleva planeeringuga kavas muuta, siis võib kavandatava detailplaneeringu lugeda üldplaneeringu kohaseks. Planeeringu ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11–13, 17, 21-22. Detailplaneeringu algatamisel võimalike uuringute vajadus puudub.
Dokumendid:
Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 23.12.2025 korraldusega nr 677 Laokülas Allika ja Kase katastriüksuste detailplaneeringu
POLARIA KINNISVARA OÜ (registrikood 10963679) volitatud isik URBAN MANAGEMENT OÜ (registrikood 11114853) juhatuse liige Jaan Kurm esitas Lääne-Harju Vallavalitsusele taotluse (registreeritud 14.10.2025 nr 6-2/1850) sooviga algatada detailplaneering Laokülas Allika (katastritunnus 29501:009:0458) ja Kase (katastritunnus 29501:009:0219) katastriüksustel. Planeeringuala suurus on 5,19 ha.
Planeeringuala katastriüksus asub Laokülas Jaama tee (teeregistri nr 2953770) ja Paldiski raudtee ristumiskoha vahetus läheduses. Planeeringuala piirneb läänes Jaama tee ( katastritunnus 29501:001:0464) ja põhjas Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi (katastritunnus 29501:009:0138) transpordimaa, idas Põlde (katastritunnus 29501:009:0116), lõunas Viristaja (katastritunnus 43101:001:0307) ja Jaamametsa (katastritunnus 43101:001:0306) maatulundusmaa katastriüksustega. Jaamametsa katastriüksusel on kehtestatud detailplaneering.
Keila valla üldplaneeringu joonise 1A kaardi kohaselt on tegemist hajaasustusega ja osaliselt rohevõrgustiku tugialaga. Ehitisregistri andmetel on Allika katastriüksusel üks ühekordne elamu ehitisealuse pindalaga 135 m2 ja lisaks registrisse kandmata hooned. Kase katastriüksusel asub ehitisregistri andmetel ühekordne elamu ehitisealuse pindalaga 83 m2. Maa- ja Ruumiameti piirangutega põhikaardi andmetel ulatuvad planeeringualale elektriõhuliini alla 1 kv elektriõhuliini ja raudtee kaitsevööndid.
Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine kruntideks, ehitusõiguse ja -tingimuste määramine, liikluskorralduse ja tehnovõrkude lahendamine, keskkonnakaitseliste abinõude ning vajalike kitsenduste määramine. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Detailplaneeringuga lahendatakse ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11, 12 ja 17.
Keila valla üldplaneeringu joonise 1A kohaselt asub Kase katastriüksuse idaosa rohevõrgustikus. Rohevõrgustiku osale ehitusõigust ei kavandata. Piirkonna ajaloolise skemaatilise kaardi 10T (1931–1944) põhjal on planeeringualal tegemist osaliselt ajalooliste talukohtade maadega. Detailplaneeringu algatamisel täiendavate uuringute vajadus puudub.
Dokumendid:
Lääne-Harju Vallavalitsus on algatanud 27.11.2025 korraldusega nr 645 Paldiski linnas Kõrgema katastriüksuse detailplaneeringu
Priit Kaimer ja Signe Ennok esitasid Lääne-Harju Vallavalitsusele taotluse (registreeritud 28.10.2025 nr 6-2/1973) sooviga algatada detailplaneering Paldiski linnas Kõrgema katastriüksusel (katastritunnus 58001:006:0004). Planeeringuala suurus koos lähialaga on ligikaudu 2,7 ha.
Planeeritav katastriüksus asub Lääne-Harju vallas Paldiski linnas Pangapealse tee (teeregistri nr 5800112) vahetus läheduses. Pangapealse tee algab Vana-Tallinna maanteelt (teeregistri nr 5800026) ja selle algus on 198 m ulatuses avalikus kasutuses. Järgmine lõik pikkusega 348 m kulgeb Paenurga (katastritunnus 58001:006:0027) riigile kuuluval maatulundusmaal. Kõrgema katastriüksus piirneb põhjas ja läänes Pangapealse (katastritunnus 58001:001:0349) maatulundusmaa, idas Pangapealse tee L1 (katastritunnus 43101:001:1017) transpordimaa ja Paenurga (katastritunnus 58001:006:0027) elamumaa ning lõunas Väike-Kõrgema (katastritunnus 58001:006:0005) maatulundusmaa katastriüksustega. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.
Paldiski linna üldplaneeringu joonisel asub planeeritav ala elamu reservmaa sihtotstarbega piirkonnas Leetse paekalda astangul ning detailplaneeringu kohustusega alal. Maa- ja Ruumiameti kitsendustega põhikaardi kohaselt ulatuvad Kõrgema katastriüksusele Läänemere ranna piiranguvöönd, ehituskeeluvöönd ja veekaitsevöönd. Lisaks on Kõrgema maatulundusmaal kolmanda kategooria kaitsealuste taimeliikide leiuala. Kirdes külgneb plaaneeritav ala Pakri maastikukaitsealaga (registrikood KLO1000113). Paepealsetes katendites on tegemist õhukeste katetega. Planeeringu koostamisel on Kõrgema katastriüksusel vajalik teostada kaitsealuste liikide esinemise väljaselgitamiseks inventuur.
Detailplaneeringu eesmärk on maaüksuse sihtotstarbe muutmine elamumaaks, ehitusõiguse ja
-tingimuste määramine, liikluskorralduse ja tehnovõrkude lahendamine, keskkonnakaitseliste abinõude ning vajalike kitsenduste määramine. Detailplaneeringuga lahendatakse ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11, 12 ja 17.
Tegemist on Paldiski linna üldplaneeringu kohase detailplaneeringuga ja planeeritaval alal ei esine teadaolevalt selliseid looduskaitselisi piiranguid ia sellest tingituna ei ole nõutud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu koostamine. Lääne-Harju Vallavalitsusele teadaolevast informatsioonist ei kaasne planeeringuga kavandatud tegevusega olulist keskkonnamõju. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktide 8, 9 ja 12 kohaselt planeeringumenetluse käigus.
Dokumendid:
Kloogaranna külas Orava tee 6 ja Orava tee 8 katastriüksuste ning lähiala detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsuse võttis 14.04.2026 korraldusega nr 202 vastu Lääne-Harju vallas Kloogaranna külas Orava tee 6 ja Orava tee 8 katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu.
Planeeritav maa-ala paikneb Keila valla üldplaneeringu põhijoonisel elamuehituse juhtotstarbega alal. Planeeringuala hõlmab Orava tee 6 ja Orava tee 8 katastriüksust. Orava tee 6 katastriüksusel asub olemasolev elukondlik hoonetekompleks, mis koosneb suvilast, abihoonetest ja erinevatest rajatistest.
Planeeringualaala piirneb järgnevate katastriüksustega: Kotka tee, Kotka tee 2, 3, 5, 7, Orava tee 3, 4, 5, Liiva tee 12, Karu tee 3, 5, 7, 7d, 9, 11 ja Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee nr 11390. Planeeringuala suurus on ca 2,2 ha.
Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Planeeringuala asub tiheasustusalal, suvilakruntide juhtfunktsiooniga alal. Vastavalt üldplaneeringule on tiheasustusala detailplaneeringu koostamise kohustusega ala.
Detailplaneeringuga nähakse ette jagada Orava tee 6 ja Orava tee 8 maaüksused kolmeks väikeelamumaakrundiks ja transpordimaa krundiks. Planeeritud üksikelamumaa krundile on ette nähtud põhihoone ja 2 abihoonet, sarnaselt planeeringuala vahetus läheduses olevatel elamumaade kruntidega. Planeeringualal on veevarustus ja kanalisatsioon lahendatud ühisveevärgi ja ühiskanalisatsiooni baasil.
Vallavalitsuse korralduse ja detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Lääne-Harju valla dokumendiregistris (https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=859486)
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 01.05-15.05.2026 Lääne-Harju Vallavalitsuses, aadressil Rae 38, Paldiski linn ja valla dokumendiregistris.
Kloogaranna külas Liiva tee 6 katastriüksuse detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsuse 17.03.2026 korraldusega nr 137 võeti vastu detailplaneering Lääne-Harju vallas Liiva tee 6 katastriüksusel.
Planeeringuala koosneb ühest katastriüksusest, Liiva tee 6. Planeeringuala piirneb Joa tee 15, Joa tee 45, Liiva tee 4, Liiva tee 43 katastriüksustega. Ala on reljeefne ning kaetud väärtusliku kõrghaljastusega.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek moodustada kaks elamumaa maakasutusega krunti ning määrata kruntidele ehitusõigus üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks
Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.
Dokumendid:
Lääne-Harju Vallavalitsuse 17.03.2026 korraldus nr 137
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=852960&af=1054178
Asukoha skeem
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=852960&af=1054182
Kontaktvööndi skeem
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=852960&af=1054185
Põhijoonis
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=852960&af=1054183
Tehnovõrkude joonis
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=852960&af=1054184
Seletuskiri
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=852960&af=1054187
Tugiplaan
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=852960&af=1054186
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 17.04-01.05.2026 Lääne-Harju Vallavalitsuses, aadressil Rae 38, Paldiski linn ja valla veebilehel, aadressil www.laaneharju.ee.
Tõmmiku küla Valkse-Mihkli põld 2 katastriüksuse ja lähiala detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsuse 31.03.2026 korraldusega nr 171 võeti vastu Valkse-Mihkli põld 2 katastriüksuse ja lähiala detailplaneering. Planeeringuala suurus on ligikaudselt 7,7 ha.
Planeeritav maa-ala paikneb Keila valla üldplaneeringu põhijoonisel tiheasustusalal, juhtfunktsiooniks on väikeelamumaa. Planeeringuala piirneb Valkse-Peetri rohumaa 2 (katastritunnus 29501:007:0377), Kesanurme (katastritunnus 43101:001:1678), Kesalille (katastritunnus 43101:001:1679), Männikukõrtsi rohumaa 1 (katastritunnus 29501:007:1346) maatulundusmaa; Arvedi tee 4 (katastritunnus 43101:001:0554), Arvedi tee 3 (katastritunnus 43101:001:0559), Arnoldi tee 4 (katastritunnus 43101:001:0547), Arnoldi tee 3 (katastritunnus 43101:001:0551), Arnoldi tee 1 (katastritunnus 43101:001:0564), Mihkli tee 2 (katastritunnus 43101:001:0553), Mihkli tee 4 (katastritunnus 43101:001:0563) äri- ja tootmismaa ning 11195 Keila - Keila-Joa tee (katastritunnus 29501:007:0482), Leesika tee (katastritunnus 43101:001:0558), 8 Tallinn-Paldiski tee (katastritunnus 29501:007:0657) transpordimaa sihtotstarbega hoonestamata katastriüksustega. Detailplaneeringu algatamise teated avaldati 2024 märtsi kuu Lääne-Harju Valla Lehes, Ametlikes Teadannetes 15.01.2024 ning vallavalitsuse kodulehel alates 15.01.2024.
Planeeringuga moodustatakse 8 ridaelamumaa krunti, üks äri või tootmismaa sihtotstarbega krunt, kolm transpordimaa ning kaks üldmaa sihtotstarbega krunti. Elamumaa kruntidele on planeeritud kokku 62 elamuühikut ja 62 abihoonet summaarse ehitusõigusega sõltuvalt krundist 500 m2–1000 m2 . Põhihoone maksimaalne kõrgus on 10 m ja abihoonel 4 m. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud liitumisega Keila Vesi AS võrguga. Tulekustutuseks rajatakse mahuti ja hüdrandiga varustatud veevõtu koht. Elektrivarustuseks tuleb arendajal sõlmida võrguvaldajaga liitumisleping. Sadevee ja transiitvee ärajuhtimiseks rajatakse uued sadevee kollektorid ja kogumiskraav mille kaudu pinnavesi suunatakse Treppojja. Liikluskorraldus on koostatud arvestades külgneva Valkse-Mihkli põld I maaüksuse detailplaneeringu lahendusega tagamaks perspektiivse kogujatee ehitamine. Planeeringuala põhjapoolsele osale kavandatava 330kV elektriliinide mõjualasse elamukrunte planeeritud ei ole.
Tõmmiku küla Valkse-Mihkli põld 2 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 16.04.2026–01.05.2026 Lääne-Harju Vallavalitsuses, aadressil Rae 38, Paldiski linn ja valla veebilehel.
Dokumendid:
Korraldus
Selektuskiri
Kooskõlastuste koondtabel
Kontaktvööndi plaan
Niitvälja külas Altpere katastriüksuse detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsuse 18.11.2025 korraldusega nr 622 võeti vastu detailplaneering Lääne-Harju vallas Niitvälja külas Altpere (tunnus 29501:010:0224) katastriüksusel ning lähialal.
Planeeritav maa-ala paikneb Keila valla üldplaneeringu põhijoonisel haja-asustusalal, juhtfunktsiooni määratud ei ole. Planeeringuala piirneb Vahtra (katastritunnus 29501:010:0705), Vahtrasiku (katastritunnus 29501:010:0805), Lõhmuse (katastritunnus 29501:010:0704) hoonestamata maatulundusmaa ja Sassiküla tee 19//Villemi-Uuetoa (katastritunnus 29501:010:0760) ja Villemi (katastritunnus 29501:010:0990) hoonestatud elamumaa sihtotstarvetega katastriüksustega. Planeeringuala suurus on ca 3,2 ha.
Detailplaneeringu lahendus näeb ette maaüksusele ühe majapidamise loomise, mh püstitada üksikelamu koos abihoonete ja vajaminevate rajatistega ning tagada krundile ligipääs avalikus kasutuses olevalt teelt. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.
Dokumendid:
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 05.12.–19.12.2025 Lääne-Harju Vallavalitsuses, aadressil Rae 38, Paldiski linn ja valla veebilehel, aadressil www.laaneharju.ee.
Lääne-Harju Vallavalitsuse 28.04.2026 korraldusega nr 247 kehtestati Käesalu külas Käesalu külas Tammise I detailplaneeringuga moodustatud kruntidel ja lähialal Veski tn piirkonna detailplaneeringdetailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsuse 20.06.2023 korraldusega nr 451 algatati Käesalu külas Tammise I detailplaneeringuga moodustatud kruntidel ja lähialal Veski tn piirkonna detailplaneering. Planeeringuala suurus on ligikaudu 8,87 ha.
Planeeringuga muudetakse varasemat planeeringulahendust. Veski tänava piirkonnas
muudetakse kruntide jaotust ja arvu, hoonestusala ja kruntide ehitusõigust. Seoses võimalusega
liituda ühisveevarustuse ja -kanalisatsioonivõrguga on võrreldes varasema detailplaneeringuga
elamumaa krunte senise 22 asemel 25. Elamumaa kruntidele on planeeritud üks elamu ja 2
abihoonet summaarse ehitisealuse pindalaga 450 m2. Põhihoone maksimaalne kõrgus on 9 m ja abihoonel 5 m. Elektrivarustuseks tuleb sõlmida liitumisleping võrguvaldajaga. Juurdepääsuks planeeringualale tuleb huvitatud isikul rajada tee Keila metskond 37 (katastritunnus 43101:001:2222) maatulundusmaa katastriüksusele.
Detailplaneeringu on kooskõlastanud Põllumajandus- ja Toiduamet 13.06.2024 kirjaga nr 6.2-2/25257, Riigimetsa Majandamise Keskus 06.01.2023 nr 3-1.1/2022/6790 ja 18.11.2025 nr 3-1.1/2025/7184 kirjadega , Päästeamet 10.07.2024 kirjaga nr 7.2-3.1/3787-2, Elektrilevi 21.02.2024 kirjaga 327308458, Aktsiaselts Lahevesi 04.03.2024. Koostööd on tehtud Aiandusühistuga Põhja-Käesalu, kuid kokkuleppele juurdepääsu osas põhjapoolsele planeeringu osale ei jõutud. Seetõttu kavandati uus juurdepääs Kuusiku mets 1 (katastritunnus 29501:007:0767 ) katastriüksuse kaudu.
Detailplaneeringu realiseerumisel avaldub positiivne majanduslik mõju uute elanike lisandumise näol. Detailplaneeringu realiseerimisel negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige ehitusperioodil lähiümbruse elanikele põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning liiklussageduse muutumise tõttu. Detailplaneeringul puudub oluline mõju looduskeskkonnale.
Dokumendid:
Lääne-Harju Vallavalisuse 28.04.2026 korraldus nr 247 https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=863395
Seletuskiri https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=863395&af=1071658
Põhijoonis https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=863395&af=1071654
Tehnovõrkude koondplaan https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=863395&af=1071655
Lääne-Harju Vallavalitsuse 21.04.2026 korraldusega nr 228 kehtestati Alliklepa külas Perbi katastriüksuse detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsuse 28.02.2023 korraldusega nr 133 algatati detailplaneering Alliklepa külas Perbi (katastritunnus 56201:001:0998) katastriüksusel. Planeeringuala suurus on 9,91 ha. Detailplaneering on üldplaneeringukohane. Perbi maaüksus on osaliselt kaetud metsaga. Maaüksuse põhjapoolsel osal on Padise käpaliste sihtkaitsevöönd (registrikood KLO3101420) ja Padise käpaliste püsielupaik (registrikood KLO3001208). Kruntideks jagamisel on arvestatud looduskaitseliste piirangutega ja seetõttu asuvad ehitusõigusega elamumaa krundid Kolviku järvest lõunas piirangutest vabaks jääval alal. Detailplaneeringuga moodustatakse kolm elamumaa krunti ja viis maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksust. Igale elamumaa krundile on planeeritud summaarne ehitusõigus 350 m2 ühele põhihoonele ja kahele abihoonele. Põhihoone maksimaalne kõrgus on 9 m. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt puurkaevude ja kogumismahutitega. Tuletõrje veevarustus lahendatakse V=30 m3 veemahuti (tite) toitega ja hüdrandiga süsteemiga.
Rohevõrgustiku toimimise parandamise eesmärgil vähendati krundil nr 3 hoonestusala laiust läänesuunal selliselt, et oleks tagatud hoonestusalade vaheline kaugus 80 m Pladerjani (katastritunnus 43101:001:2172) elamumaa hoonestusalani.
Detailplaneeringu realiseerumisel avaldub positiivne majanduslik mõju uute elanike lisandumise näol. Detailplaneeringu realiseerimisel negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige ehitusperioodil lähiümbruse elanikele põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning liiklussageduse muutumise tõttu. Detailplaneeringul puudub oluline mõju looduskeskkonnale.
Dokumendid:
Lääne-Harju Vallavalisuse 21.04.2026 korraldus nr 228 https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=861480
Seletuskiri https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=861480&af=1068328
Asukoha skeem https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=861480&af=1068325
Tugiplaan https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=861480&af=1068326
Rohevõrgustiku skeem https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=861480&af=1068327
Põhijoonis https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=861480&af=1068324
Lääne-Harju Vallavolikogu 31.03.2026 otsusega nr 21 „Detailplaneeringu kehtestamine“ kehtestati detailplaneering Paldiski linnas Tallinna mnt 7, Tallinna mnt 9, Pallase haljasala 6, Tallinna mnt 11, Tallinna mnt 17, Tallinna mnt 21, Tallinna mnt 23, Vanatalu, Ida tn L1 katastriüksustel ja lähialal pindalaga 95,78 ha.
Planeeringuga moodustatakse kaks krunti. Krundil 1 on kavandatud ehitusõigus riigikaitseliste ehitiste ja rajatise ehitamiseks. Krundi summaarne ehitusõigus on 127 000 m2, mis võimaldab kuni 100 ehitise maksimaalse kõrgusega kuni 20 m ja viie maapealse ning ühe maa-aluse korruse kavandamist. Krundil 1 on planeeritud lasketiir laskeharjutusteks väikesekaliibriliste tulirelvadega.
Sõjaväelinnaku krundi 1 veevarustus ja kanalisatsioon lahendatakse Paldiski linna veevarustuse ja kanalisatsioonivõrguga kahes etapis. Esimeses etapis olemasoleva ÜVK trassiga ja teises etapis uue ÜVK survetrassi ja pumplaga ning suunamisega uude puhastusjaama. Teise etapi realiseerimiseks sõlmitakse eraldi kokkulepe Lääne-Harju Valla ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusega kulude kandmise kohta. Sadevee ärajuhtimiseks krundil 1 on planeeritud põhjapoolsel haljasalal viibetiik sadevete vooluhulkade kogumiseks ja ärajuhtimiseks olemasoleva kraavi kaudu Pakri lahte.
Krundile 2 on määratud ehitusõigus Paldiski Päästekomando hoonete rajamiseks ja rajatistele summaarse ehitisealuse pindalaga 8000 m2 ja maksimaalse kõrgusega kuni 20 m. Krundil 2 veevarustus lahendatakse puurkaevuga ja kanalisatsioon kogumismahutiga. Teise etapi realiseerumisel on võimalik liituda ÜVK trassiga.
Kuna planeeringuga kavandatud maakasutuse sihtotstarbe muutmine on ulatuslik, siis vastavalt planeerimisseaduse § 142 lõike 1 punktile 1 on tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Üldplaneeringu muutmine on põhjendatud, kuna luuakse eeldused kaaluka avaliku huvi täitmiseks. Detailplaneering võeti vastu Lääne-Harju Vallavolikogu 17.juuni 2025 otsusega nr 48 „ Detailplaneeringu vastuvõtmine ja avaliku väljapaneku korraldamine“. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 21.07.2025–19.08.2025 Lääne-Harju Vallavalitsuses, aadressil Rae 38, Paldiski linn ja valla veebilehel. Teated avaliku väljapaneku toimumisest avaldati 04.07.2025 Harju Elu ja Lääne-Harju Valla Lehes ning valla veebilehel 27.06.2025. Teated kaasatavatele saadeti 30.06.2025 kirjaga nr 6-1/135-35. Detailplaneeringu avalikul väljapanekul ettepanekuid ja arvamusi ei laekunud.
Lääne-Harju Vallavalitsus esitas detailplaneeringu Maa- ja Ruumiametile heakskiidu saamiseks 02.09.2025 kirjaga nr nr 6-1/135-38. Maa- ja Ruumiamet andis detailplaneeringule 21.11.2025 kirjaga nr 12-1/25/344-7 heakskiidu.
Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevad mõjud.
Mõju sotsiaalsele keskkonnale.
Kavandatava tegevuse elluviimisega suureneb ka maa-ala, kus kohandub riigikaitselise ehitise piiranguvöönd ja ehitusseadustiku §-st 120 ja 121 esitatud piirangud. See tähendab, et piiranguvöönd ulatub suuremas ulatuses nii olemasolevatele elamualadele ja maakonnaplaneeringus linnalise asustusega alade arendamiseks ette nähtud piirkondadesse.
Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 55 kohaselt riigikaitselise tegevusega tekitatud müra ei kuulu välisõhus leviva müra hulka ning sellele ei ole kehtestatud normtasemeid. Terviseamet soovitas 05.12.2024 kirjas 9.3-1/24/11182-2 arvestada võimalike müra leevendusmeetmetega ja peale leevendusmeetmete kasutuselevõttu, planeeringualalt levivaid müratasemeid uuesti mõõdistada, veendumaks leevendusmeetmete tõhususes.
Detailplaneeringul on positiivne majanduslik mõju. Olulised kultuurilised mõju puuduvad. Planeeringualast pea poole (45,8 ha) moodustab metsamaa, seega on kavandataval tegevusel oluline mõju metsakooslustele ja loomastikule. Metsakooslustele avaldub mõju eelkõige planeeritud ehitised ja rajatised, mille tõttu looduslikud kooslused hävivad. Leevendavaks meetmeks on määratud maksimaalse kõrghaljastuse säilitamine ja juurderajamine elamualaga piirneval suunal. Sobivateks leevendusmeetmeteks on veel näiteks hoonestusala planeerimine väljapoole kõrghaljastatud alasid.
Dokumendid:
Lääne-Harju Vallavolikogu 31.03 otsus nr 21 https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=857975
Lääne-Harju Vallavolikogu 31.03.2026 otsusega nr 22 „Detailplaneeringu kehtestamine“ kehtestati detailplaneering Valkse külas Väljaotsa (katastritunnus 29501:007:0044) ja Toakilgi (katastritunnus 29501:001:0378) kinnistutel ja lähialal pindalaga 17,8 ha.
Planeeringuga moodustatakse 7 katastriüksust.
Tootmismaa krundile 1 on kavandatud ehitusõigus summaarse ehitisealuse pindalaga 64000 m2 kuni kümne hoone ehitamiseks maksimaalse kõrgusega 15 m. Parkimine on lahendatud omal krundil. Krunt 2 ja 3 jäävad ilma ehituõiguseta haljasmaaks. Krunt 4 sihtotstarve on transpordimaa ja see katastriüksus on vajalik juurdepääsuks tootmismaale ja Väljaniidu katastritunnus 43101:001:0965), Veepõllu (katastritunnus 29601:001:0343) ning Kaugepõllu (katastritunnus 29601:001:0419) maatulundusmaadele juurdepääsu võimaldamiseks. Transpordimaa katastriüksused nr 6 ja 5 on ette nähtud Karjaküla tee ja olemasoleva kergliiklustee ja planeeringuga rajatavale kergliiklusteele. Krunt 7 on transpordimaa Tallinna-Paldiski teele Keila linnast ümbersõidu võimaldamiseks. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud liitumisega Keila linna trassidega. Krundile 4 on kavandatud tootmismaalt koguneva heitvee kanalisatsiooni pumpla, mille abil suunatakse veed survetorustiku kaudu isevoolsesse ühiskanalisatsiooni torustikku. Elektrivarustuse tagamiseks on kavandatud kaks alajaama. Juurdepääsuks tootmismaale rajatakse Karjaküla teelt kaks juurdepääsu teed ja kergliiklusteed algusega olemasolevalt Karjaküla kergliiklusteelt.
Detailplaneeringu realiseerimisel on oluline majanduslik mõju uute töökohtade lisandumisest. Planeeringule teostati mürahinnang, mille kohaselt puudub vajadus müra vähendamise meetmete rakendamiseks.
Looduskeskkonnale tekkiva mõju leevendamiseks tuleb arvestada osaliselt olemasoleva kõrghaljastuse säilitamisega. Olemasolevat kõrghaljastust on võimalik säilitada krundi äärealadel ning maanteede kaitsevööndisse jäävatel aladel. Valgustuse paigutusel tuleb arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid. Peale hoonestuse rajamist tavapärase tootmistegevuse olukorras tuleb hinnata planeeringualalt tulenevaid maksimaalseid müratasemeid ning nende vastavust normile.
Lääne-Harju Vallavalitsus esitas detailplaneeringu 13.11.2025 kirjaga nr 6-1/73-32 Maa-ja Ruumiametile heakskiitmiseks. Maa-ja Ruumiamet tutvus detailplaneeringuga ja selle menetlusega ja andis 02.02.2026 kirjaga nr 6-3/25/13822-4 heakskiidu Väljaotsa ja Toakilgi kinnistute ja lähiala detailplaneeringule.
Planeerimisseaduse § 142 lõike 1 punkti 1 kohaselt on tegemist Keila Valla üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Üldplaneeringus ettenähtud maatulundusmaa ja väärtuslik haritava maa muudetakse tootmismaaks ning muudatus on ulatuslik. Üldplaneeringu muutmine on põhjendatud, kuna luuakse eeldused kaaluka avaliku huvi täitmiseks Paldiski maantee trassikoridorile vajaliku maa reserveerimisega Keila Valla üldplaneeringus ja koostatavas Lääne-Harju valla üldplaneeringus.
Dokumendid:
Lääne-Harju Vallavolikogu 31.03.2026 otsus nr 22
Lääne-Harju Vallavalitsuse 07.04.2026 korraldusega nr 188 kehtestati detailplaneering Tuulna külas Käpsi (katastritunnus 29501:007:0247) ja Pälli (katastritunnus 29501:007:0249) katastriüksustel. Planeeringuala suurus on 3,15 ha.
Planeeringuga moodustatakse 5 elamumaa krunti, üks teemaa ja tootmismaa sihtotstarbega krunt. Igale elamumaa krundile on planeeritud kaks ridaelamut ja 2 abihoonet summaarse ehitusõigusega sõltuvalt krundist 440 m2–710 m2. Põhihoone maksimaalne kõrgus on 8 m. Veevarustus on lahendatud puurkaevu rajamisega kohaliku võrguga. Tulekustutuseks rajatakse mahuti ja hüdrandiga varustatud veevõtu koht. Kanalisatsioon lahendatakse lokaalse väikepuhastiga ja suunatakse survetrassiga Puhkeplatsi (katastritunnus 43101:001:2736) katastriüksuselt algavasse eesvoolu kraavi. Elektrivarustuseks tuleb arendajal sõlmida võrguvaldajaga liitumisleping. Planeeringuga rajatakse juurdepääsutee kruntidele, jalgtee ja tänavavalgustus ning sidetrass. Sadevee ja transiitvee ärajuhtimiseks rajatakse uued kraavid ning osaliselt immutatakse kruntidel. Kraavidest juhitakse sadevesi ülevoolukaevu kaudu edasi olemasolevasse eesvoolu truupi Tallinn-Paldiski tee all. Vajadusel asendatakse olemasolev Ø350 mm sademevee toru samaväärse uue toruga.
Detailplaneeringu kohase taristu väljaehitamise kohustus on vastavalt taristu lepingule (registreeritud 23.03.2026 nr 6-1/150-22) huvitatud isikul ja taristu rajamise kohustuse täitmise tagamiseks on videosilla vahendusel sõlmitud 31.03.2026 Tallinna notar Kadri Pappel notaribüroos Tallinnas Maakri tn 30 notariaalne leping HÜPOTEEGI SEADMISE VÕLAÕIGUSLIK KOKKULEPE JA AVALDUS EELMÄRGETE KINNISTAMISEKS, mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus nr 647, millest tulenevalt planeeringu kehtestamisega Lääne-Harju vallale täiendavaid rahalisi kohustusi ei kaasne
Planeeringul on positiivne majanduslik ja sotsiaalne mõju kuna korrastatakse seni sadeveega hooajaliselt üleujutatav hooldamata ala ja rajatakse heakorrastatud elamupiirkond. Looduslik mõju on osaline kõrghaljastuse kadu hoonete ja taristu rajamisel. Kultuurilised mõjud puuduvad.
Dokumendid:
Lääne-Harju Vallavalitsuse 07.04.2026 korraldus 188
Lääne-Harju Vallavalitsuse 10.02.2026 korraldusega nr 82 kehtestati Tuulna külas Kõrgemäe mets 2 katastriüksuse detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsuse 20.09.2022 korraldusega nr 968 algatati detailplaneering Tuulna külas Kõrgemäe mets 2 katastriüksusel (katastritunnus 29501:007:3470). Kehtestatud ala suurus on 6,34 ha.
Detailplaneeringuga moodustatakse 7 elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Elamumaa kruntidele on planeeritud summaarne ehitusõigus 450 m2 ühele elamule ja kuni kahele abihoonele. Elamu on lubatud rajada kuni 8 m kõrge ja kuni
2-korruseline, abihooned kuni 5 m kõrgused ja 1-korruselised. Veevarustus lahendatakse puurkaevude rajamisega, kanalisatsioon on lahendatud mahutitega. Tulekustutuse veevarustuseks tuleb rajada mahutiga veevõtukoht. Sadevete liigvesi immutatakse omal krundil. Elektrivarustusega liitumiseks tuleb sõlmida liitumisleping Elektrilevi OÜ-ga. Sidevarustusega liitumiseks tuleb sõlmida liitumisleping Eesti Lairiba Sihtasutusega sidetrassi väljaehitamiseks alates liitumispunktist kuni kruntide liitumiseni.
Detailplaneeringu on kooskõlastanud Päästeamet 12.09.2023 kirjaga nr 7.2-3.1/5737-2, Elektrilevi OÜ 17.05.2023 kirjaga nr 9008720208, Telia Eesti AS 18.05.2023 kirjaga nr 37931569, Eesti Lairiba Sihtasutus on andnud 20.06.2023 kooskõlastuse nr KK4412HR.
Keila valla üldplaneeringus on detailplaneeringu ala määratud kaitstavate metsade kategooriasse, eesmärgiga tagada keskkonnaseisundi kaitsmine ning inimeste puhkamise, tervise parandamise ja sportimise võimaluste loomine. Üldplaneeringu kohaselt on kaitstavatel metsadel haljastuslik funktsioon ja seetõttu tuleb hoiduda lageraietest ning majandustegevus peaks toimuma metsakorralduskavade kohaselt. Kuigi üldplaneeringu kohaselt tuleks Tallinna rohelises vööndis hoiduda metsamaade sihtotstarbe muutmisest, siis ei ole elamumaa sihtotstarbe määramine keelatud. Piirangute osas on elamumaa aladel sätestatud 75% kõrghaljastuse säilitamise kohustus, mis välistab lageraide ja tagab haljastusliku funktsiooni säilimise.
Planeeringuga ettenähtud krundid on suured, kuid hoonestamiseks ettenähtud hoonestusalad on väikesed, mis võimaldab tagada maksimaalselt kõrghaljastuse ja loodusliku ala säilitamise. Üldplaneeringus ettenähtud sportimise ja puhkamise võimaluste kasutamiseks on krundil 3 avalik jalgtee, millele seatakse isiklik kasutusõigus
Lääne-Harju valla kasuks. Planeerimisseaduse § 142 lõike 1 loetelu kohaselt ei ole tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Kuna Keila valla üldplaneeringus ei ole kaitstava metsa osas omandiõiguse piirangu ulatust selgesõnaliselt kehtestatud, siis täpsustatakse Kõrgemäe mets 2 katastriüksuse alas kitsendus kehtestatatud detailplaneeringuga.
Detailplaneeringul on positiivne majanduslik mõju. Mõju loodusele on väheoluline.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad siit
Keibu külas Lohu katastriüksuse ja lähiala detailplaneering
Lääne-Harju Vallavalitsus on 27.01.2026 korraldusega nr 34 kehtestanud Lääne-Harju vallas Keibu külas Lohu katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu.
Planeeritav maa-ala paikneb Padise valla üldplaneeringu põhijoonisel hajaasustusalal, juhtfunktsiooni määratud ei ole ning Padise Vallavolikogu 18.06.1996 määrusega nr 4 kehtestatud Keibu küla detailplaneeringu alal. Planeeringuala piirneb Jaani (katastritunnus 56201:001:1020), Tuule (katastritunnus 56201:001:1030), Tormi (katastritunnus 56201:001:1040) elamumaa ja Keibu-Aasa (katastritunnus 56201:001:0507) maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksustega. Planeeringuala suurus on 3828 m2.
Kuna varemkehtiv detailplaneering on koostatud 28 aastat tagasi tolleaegseid planeerimise ja projekteerimise nõudeid ning norme järgides, siis on planeeringulahenduses krundi hoonestussala ja ehitusõigus jäänud piisava täpsuseta määratlemata. Käesoleva planeeringuga on määratletud Lohu katastriüksuse hoonestusala, ehitusõigus, liikluskorraldus, taristu lahendused jm detailplaneeringu ülesanded.
Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.
Planeeringul puudub oluline mõju looduskeskkonnale. Detailplaneeringu majanduslik ja sotsiaalne mõju on positiivne.
Dokumendid:
- Lääne-Harju Vallavalitsuse 27.01.2026 korraldus nr 34
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=841528&af=1036572 - Seletuskiri
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=841528&af=1036578 - Kontaktvööndi skeem
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=841528&af=1036576 - Tugiplaan
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=841528&af=1036575 - Põhijoonis
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=841528&af=1036577
Vasalemma alevikus Nõmme tn 5 krundi detailplaneering
Lääne-Harju Vallavolikogu on 31.03.2026 otsusega nr 20 tunnistanud kehtetuks Vasalemma alevikus Nõmme tn 5 krundi detailplaneeringu.
Detailplaneering on kehtestatud Vasalemma Vallavolikogu 29.05.2012 otsusega nr 22. Planeeringualal asuvad Nõmme tn 5 (katastritunnus 86801:001:0796), Pärna tn 16c (katastritunnus 86801:001:0797) ja Pärna tn 16b (katastritunnus 86801:001:0798) katastriüksused. Planeeringuala piirneb Nõmme tn 3 (katastritunnus 86801:002:0109), Roosi tn 31 (katastritunnus 86801:002:0126), Roosi tn 35 (katastritunnus 86801:002:0137) ja Pärna tn 16a (katastritunnus 86801:002:0154) elamumaa ning Pärna tänav L3 ja Nõmme tänav L2 transpordimaa sihtotstarbega katastriüksustega.
Planeeringuala kõikide kinnistute kõik omanikud esitasid taotluse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks. Taotlejad sedastasid oma taotlustes, et detailplaneering ei ole oma kehtestatud kujul teostatav ning ei teeni omaniku huvi ehitada kinnistule ümbruskonnaga sobiv kodu.
Planeerimisseaduse (PlanS) § 140 lõike 1 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui: 1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima; 2) planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Seega on seaduse § 140 lõikes 1 sätestatud eeldus täidetud.
Dokumendid:
Vasalemma alevikus Suvila tn 3b maaüksuse detailplaneering
Lääne-Harju Vallavolikogu 27.01.2026 otsusega nr 5 ,,Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine“ on tunnistatud kehtetuks Vasalemma Vallavolikogu 22.03.2005 otsusega nr 24 kehtestatud Vasalemma alevikus Suvila tn 3b maaüksuse detailplaneering.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise taotluse esitas Suvila tn 3b kinnistu omanik.
Planeeringuala koosneb ühest maaüksusest ning on koostatud krundile ehitusõiguse määratlemiseks. Planeeringu lahendus on ebakvaliteetne, planeeringulahenduse ainsaks jooniseks on krundile kavandatud elamu ehitusprojekti asendiplaan. Lahendamata on planeerimisseaduses toodud peamised planeeringuülesanded, mh hoonestusala ja ehitusõiguse määratlemine. Kuna ehitusõigus on määratlemata ei ole planeeringut võimalik ellu viia.
Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkt 3 kohaselt tuleb enne otsuse vastuvõtmist küsida eelnõu kohta seisukohti planeerimisseaduse § 127 lõikes 1 nimetatud asutustelt ja arvamusi § 127 lõikes 2 nimetatud isikutelt ja asutustelt. Lääne-Harju Vallavalitsus esitas 04.12.2025 kirjaga nr 6-1/190-1 eelnõu arvamuse saamiseks kinnistu omanikule ja piirinaabritele. Nimetatud materjalide kohta vastuväiteid ega parandusettepanekuid ei esitatud.
Dokumendid:
- Lääne-Harju Vallavolikogu 27.01.2026 otsus nr 5
https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=841717&af=1036829
Valkse külas detailplaneeringu eelnõu (eskiis) avalik väljapanek
Planeeringuala asukoht ja suurus
Lääne-Harju Vallavolikogu algatas 30.08.2022 otsusega nr 56 üldplaneeringut muutva detailplaneeringu Lääne-Harju vallas Valkse külas Ehvardi-Kaarli rohumaa 1, Evardi-Juhani rohumaa 3, Ehvardi-Kaarli, Ehvardi-Kaarli rohumaa 3, Evardi-Juhani ja Nurga katastriüksustel ning lähialal.
Planeeritav ala asub Lääne-Harju vallas Valkse külas ja piirneb Vana-Allika tee 2, Intsu, Robirohu, Järvehallika, Leplandi, Tõmmiku tee 33 // Matsu, Kesalille, Kesanurme, Juhani maatulundusmaa, Ähvardi-Juhani elamumaa ning 8 Tallinn-Paldiski tee transpordimaa sihtotstarbega katastriüksustega. Planeeritava ala pindala on ca 26,5 ha.
Detailplaneeringu sisu ja eeldatavalt kaasneda võivad olulised mõjud
Detailplaneering on üldplaneeringut muutev, kuna planeeringuga kavandatakse ulatuslikku maakasutuse juhtotstarbe muutmist.
Keila valla üldplaneeringu kohane Valkse küla tiheasustuspiirkond on praeguseks realiseeritud või realiseerimisel ning arendustegevus liigub määratletud tiheasustusala piiridest väljapoole. Piirkonna asukohast tingitud võimalused (Valkse küla ja Keila linna pakutavate teenuste lähedus ning arendatud või arendamisel oleva infrastruktuuri olemasolu) loovad aluse elamuala laiendamiseks.
Planeeringu eskiislahendusega on alale kavandatud 5 ridaelamu, 46 üksikelamu, 3 segafunktsiooniga (elamu või äri) ning üks ärimaa krunt. Lisaks on planeeringualale ette nähtud üks avaliku kasutusega maaüksus looduslikuks puhkealaks ning eraldi katastriüksused teedele ja tehnotaristule.
Detailplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku aeg ja koht
Detailplaneeringu eelnõuga on võimalik tutvuda ajavahemikul 13.05-13.06.2026 elektrooniliselt Lääne-Harju valla kodulehel. Planeeringu eskiislahenduse materjalid asuvad aadressil: https://atp.amphora.ee/laaneharjuvv/index.aspx?itm=862570.
Ettepanekuid on võimalik esitada kuni avalikustamise perioodi lõpuni tavaposti teel aadressil Rae tn 38, Paldiski linn ning e-posti teel aadressil [email protected].
Avalikul väljapanekul tehtud ettepanekute avalik arutelu toimub 15.06.2026 kell 17:00 Lääne-Harju Vallavalitsuses, aadressil Rae 38, Paldiski linn.
Detailplaneeringu eelnõu avalikustamine Ämari Alevikus Lennu 18: Avalik väljapanek toimub 14.04 – 14.05.2026
Lääne-Harju vallavalitsus teavitab planeerimisseaduse § 82 tulenevalt Lääne-Harju Vallavolikogu 24.09.2024 otsusega nr 47 on algatatud Ämari alevikus Lennu tn 18 (katastritunnus 86801:001:0743) katastriüksusel ja lähiala detailplaneeringu eelnõu avalikust väljapanekust (edaspidi DP eelnõu).
Planeeringuala asukoht ja suurus
Planeeritav ala piirneb põhjast Ämari lennuväli katastriüksusega (katastritunnus 86801:001:0375, sihtotstarve 100% riigikaitsemaa), läänest riigiomandis oleva Kloostrimetsa katastriüksusega (katastritunnus 43101:001:0781, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja riigi valitsemise all oleva Ämari aiamaa katastriüksusega (katastritunnus 43101:001:1060, sihtotstarve 100% sihtotstarbeta maa), lõunast ja idast Ämari aleviku veetöötlusjaama ning korterelamuid teenindavate katastriüksustega. Planeeringuala pindala on ca 2 ha, millele lisanduvad alad, mis on vajalikud planeeringuga kavandatava soojuse tootmisehitise kaugküttevõrgu planeerimiseks tarbijateni ja soojuse tootmisehitise enda teenindamiseks vajalike tehnovõrkude planeerimiseks.
Detailplaneeringu sisu ja eeldatavalt kaasneda võivad olulised mõjud
Detailplaneeringu eesmärk on moodustada Ämari tugikeskust teenindavast katastriüksusest krundid Ämari aleviku kaugkütte soojuse tootmiseks vajalike ehitiste ja uute korterelamute ehitusõiguse andmiseks. Samuti on planeerigu eesmärgiks määrata soojuse tootmisehitist teenindavate trasside asukohad ja soojuse tootmisehitist ning tarbijaid ühendavate kaugkütte trasside asukohad.
Detailplaneering on Vasalemma Vallavolikogu 28.06.2011 otsusega nr 28 kehtestatud Vasalemma valla üldplaneeringut muutev. Kehtiv üldplaneering ei näe ette Ämari alevikus kaugküttepiirkonda. Samuti ei vasta üldplaneeringus määratud maakasutuse juhtfunktsioon, milleks on olemasolev ühiskondlike ehitiste maa, detailplaneeringu eesmärgile. Alale jääb olemasoleva tugikeskuse näol alles ka ühiskondlike ehitiste maakasutus, kuid ca 50% ulatuses on eesmärk määrata krundi kasutamise otstarveteks soojusenergia/elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitise maa ning korterelamu maa. Üldplaneeringu muutmise põhjendatud vajadus tuleneb mitmest asjaolust. Esiteks on üldplaneeringu koostamise ajal maaüksusel asunud koolimaja tegevus lõppenud ja rajatud tugikeskus ei vaja samas mahus maad, millist vajas koolimaja (õuesõpe, spordiväljakud jms). Teiseks on tulenevalt riiklikust energiamajanduse arengukavast võetud riiklikul tasandil eesmärgiks, et aastaks 2030 moodustab taastuvenergia soojuse summaarsest lõpptarbimisest vähemalt 63%. Eesmärgini on oluliselt perspektiivikam jõuda läbi kaugkütte arendamise. Kolmandaks aitab kortermajade kavandamine kaugkütte soojuse tootmisehitise lähedale luua täiendavat tarbimist, mis muudab soojuse tootmise efektiivsemaks ja soojusenergia hinna soodsamaks. Ämari alevikus ei ole aastaid uut elamufondi rajatud, mis ei ole pikas perspektiivis aleviku säilimise seisukohast lähtuvalt jätkusuutlik. Üldplaneeringus on korterelamumaa reserve jäetud küll Ämari lõunaossa, kuid see on olemasolevatest tehnovõrkudest eemal ega ole realiseerunud.
Olulisemate mõjudena tuleb välja tuua aleviku elanikkonnale jätkusuutliku küttelahenduse pakkumist, samuti elamufondi uuendamise läbi piirkonna kinnisvara üldise väärtuse potentsiaalset tõusu. Kavandatav 20 elamuühikut ei too kaasa üle 700 elanikuga alevikus märgatavat mõju liiklussageduse mõistes.
Detailplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku aeg ja koht
DP eelnõu avalik väljapanek toimub perioodil 14.04 – 14.05.2026 tööajal Lääne-Harju vallavalitsuse kantseleis aadressil Rae tn 38, Paldiski II korrus või Lääne-Harju valla kodulehel: https://laaneharju.ee/detailplaneeringud
Dokumendid:
Kontakt ja lisainfo
Viimati uuendatud 05.05.2026
